Tout savoir sur la défiscalisation

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Tout le monde paye des impôts et aimerait en payer moins. C'est pour cela que le gouvernement français a mis en place des solutions qui ont pour objectif d'une part de vous faire payer moins d'impôts et de l'autre de pousser les gens à investir dans des domaines qui en ont besoin. C'est par exemple le cas avec des programmes immobiliers neufs à loyers modérés en loi Pinel ou les résidences étudiantes en loi Censi Bouvard.


la défiscalisation pour les footbalers

Réduire vos impôts dans l'immobilier

C'est les solutions de défiscalisation les plus communes et surtout les plus avantageuses au niveau fiscale. La plus connue est la loi Pinel qui offre jusqu'à 21% du montant de votre investissement qui est plafonné à 300 000 euros. Il faudra ensuite louer son bien entre 6 et 12 ans. Il y a des plafonds pour les loyers et des zoens éligibles. Très pratique mais la gestion locative peut être pénible. La loi Censi Bouvard elle vise plutôt les résidences de service comme pour les étudiants ou les seniors. Et en plus on signe un contrat avec le directeur de la résidence et c'est lui qui s'occupe de toute la partie gestion locative. L'investissement est aussi plafonné à 300 000 euros, il n'y a pas de plafond pour les loyers ou de zones éligibles. Mais la défiscalisation est de 11%. On ne peut pas tout avoir non-plus. Elle reste cependant une excellente solution très prisée des investisseurs.

Réduire vos impôts dans les placements financiers

L'immobilier c'est bien mais c'est aussi beaucoup de contraintes et souvent des sommes importantes à investir. Les placements financiers sont plus accessibles et il existe aussi bien des investissements avec une forte rentabilité ou une forte sécurité. On ne peut pas avoir les deux sauf dans le cas des SCPI fiscale qui sont le meilleur placement financier. On investit dans un fond qui place votre argent dans des solutions de défiscalisation à votre place et on récolte les avantages fiscaux et les loyers. Sinon il y a d'autres solutions comme l'épargne-retraite ou encore l'assurance-vie qui sont de très bons compléments.